【空き家研究所】空き家活用×地方創生から物件取得方法まで

500〜3,000円/月

参加人数	0名
評判	まだ評価がありません - 件
ランキング	売上 - 位デイリー - 位高評価 - 位

日本中の空き家再生や地域活性化に取り組む人々が結集するコミュニティ。
運営者はコロナ禍での都心集中への疑問から地方創生に取り組み、松本市、辰野町、南箕輪村、飯田市の空き家5軒を購入し、ビジネス転換し黒字化
再現性のある具体的なノウハウから物件の取得方法まで共有します。

rurallife

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サロン紹介

このコミュニティについて

コロナ禍での都心集中への疑問から地方創生に取り組み、松本市、辰野町、南箕輪村、飯田市の空き家5軒を購入し、ビジネス転換に成功した。その経験を活かし、全国の空き家再生や地域活性化に取り組む人々を結集するコミュニティを形成。空き家再生には「コミュニティ力」が欠かせないとし、個々のスキルや経験を共有し、必要な人材や資金を集める取り組みを推進している。このコミュニティでは、誰もが主役となり、自身のアイデアを提案し、プロジェクトをリードすることができる。地域や社会をより良くするための夢と希望に満ちたコミュニティであり、笑顔や笑い声が絶えない場所であることを誓っている。空き家再生を通じて地域の活性化や経済の活性化に貢献し、人々の生活を豊かにすることを目指している。

こんな人におすすめ

・空き家再生について体系的に学びアウトプットに活かしたい人。
・地域住民や地元の活性化に関心がある人：地域の魅力や資源を活かしたプロジェクトに参加したり、情報交換を通じて地域の発展に貢献したい人。
・地域に関する研究や活動を行う学生や研究者：現場での実践的な知見や事例を学びたい人。
・不動産業者や建築関連業界で働く人：空き家再生や地域活性化のニーズやトレンドを把握し、ビジネスの展開に活かしたい人。
・地方自治体の職員や地域活性化に携わる人：地域の課題解決や活性化策を模索し、他地域の事例やアイデアを参考にしたい人。
・フリーランスや起業家：地域での事業展開や地域活性化プロジェクトに興味を持っている人。
・空き家を利活用して将来起業したい人。
・少ない資金で利益を最大化したい人。
・空き家の事業計画を立てたけどフィードバックが欲しい人

なぜこのコミュニティをはじめたか

・日本全国には約800万戸以上の空き家があり、その数は増加の一途をたどっています。
・空き家問題は地域の景観や安全、経済に影響を与えるだけでなく、社会的な課題としても認識されています。
・空き家を活用することで地域経済の活性化や人口減少対策に貢献できる可能性があり、その機会を最大限に活かすためにこのコミュニティを設立しました。
・実際に5軒自身で購入し、専門部分以外はリフォームし、全て黒字化しまし、他に無いノウハウを多数所持しているため。
このサロンに所属するメリット
・専門知識の共有と情報交換
・モチベーションの向上と成功体験の共有
・実践的な課題解決の支援とアイデアの提供
・イベントやセミナーへの優先参加権
・空き家再生の体系化

よくある質問

Q: 空き家再生や地域活性化に興味があるけど、何から始めればいいですか？A: まずは地域の空き家の状況や地域のニーズを調査し、可能性のあるプロジェクトを探しましょう。その後、必要なスキルや資源を獲得し、地域の関係者やコミュニティと協力して計画を実行していくことが重要です。
Q: 空き家再生にはどのようなスキルが必要ですか？A: 空き家再生には建築やリノベーション、プロジェクト管理、マーケティングなどさまざまなスキルが必要です。また、地域社会との連携や法律知識も重要です。しかし、必要なスキルは状況やプロジェクトによって異なるため、自身の強みや興味に合った分野を見つけることが大切です。
Q: 空き家再生の費用はどれくらいかかりますか？A: 空き家再生の費用はプロジェクトの規模や内容によって異なります。リノベーションや修復にかかる費用、地域の許認可手続きや税金などの諸費用、そしてマーケティングやプロモーションにかかる費用などがあります。詳細な費用の見積もりは、プロジェクトの計画や条件によって異なるため、十分な調査と計画が必要です。
Q: 空き家再生プロジェクトに参加するメリットは何ですか？A: 空き家再生プロジェクトに参加することで、地域の活性化や経済効果を生み出すことができます。また、自身のスキルや経験を活かして社会貢献をすることができ、地域社会とのつながりを深めることができます。さらに、新しいビジネスチャンスや成長の機会を得ることも可能です。

注意事項

地域のニーズと調和: 地域のニーズや文化に配慮し、プロジェクトを計画・実行することが重要です。地域住民や関係者との協力やコミュニケーションを大切にしましょう。
法律や規制の遵守: リノベーションや建設プロジェクトを実行する際には、地方自治体の規制や法律を遵守することが必要です。許認可手続きや建築基準法などの法的な要件を適切に処理しましょう。
費用と予算管理: プロジェクトの費用や予算を適切に管理し、予期せぬ追加費用や遅延を防ぐために計画的に進めることが重要です。リスク管理を考慮した予算立案と、効果的な資金調達が必要です。
品質と安全管理: リノベーションや建設作業の品質と安全を確保するために、適切な業者や専門家と契約し、定期的な監査や安全対策を実施しましょう。
コミュニティとの関係構築: 地域の住民や関係者との信頼関係を築き、コミュニティのニーズや意見を反映させることが大切です。地域のパートナーシップを強化し、プロジェクトの成功に向けて共同作業を進めましょう。

料金・プラン

【ポイント①】最低3回以上のディスカッション講義特典【ポイント②】非公開のFacebookグループに参加可能【ポイント③】質問放題

500円/月

0名

【ポイント①】週1回、DIYや大家さん関連の役立ち情報をグループで配信【ポイント②】月1〜2回、交通費等は自己負担の空き家DIY現地イベントを開催【ポイント③】月2回、オンライン勉強会・交流を実施【ポイント④】非公開のFacebookグループに参加【ポイント⑤】Facebookグループにて質問し放題

3,000円/月

0名

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プロフィール

rurallife

●大切にしていること
人との繋がり、長期的な関係性を大切にしています。
子供に説明できる仕事が好きです。
想いをもった友人を大切にします。

●会社のコト
2023年1月にhacobune株式会社を創業。
デザインのチカラを使って〇〇再生を行う。
デザイン× 経営アドバイス = デザイン経営を主軸とする。
UI,UXを駆使しておばあちゃんでもわかるデザインコミュニケーションで長期的に続く付加価値のある企業へ。
・事業再生、継承、経営アドバイス
・地方創生：空き家再生、一棟貸し宿、ふるさと納税代行・UI,UX,CX設計
クライアント例) D2Cスタートアップ、美容室など

●仕事領域
・ブランディング事業
・決算書などから経営アドバイス
・業務改善や採用周り
・大学や地方自治体の連携など
・映像撮影〜制作〜ノンリニア編集、AEアニメーション制作
・商品撮影〜コンポジ撮影〜キャスティング
・CMS、Shopify、WordPressを用いたWebサイト構築
・空きビル、空き家再生のディレクション
・SNS、YouTubeなどの制作業務
・プロトタイプツールを使ったUI、UX、CX設計
・バッグなどプロダクトデザイン
・オフラインのCRM構築
・カメラ撮影12年、企業撮影など
・SNS運用など
実績について多数あります。

●キャリア
資金調達2300万円。D2Cスタートアップをアートディレクターとして6年経験。都内で某広告代理店フルリモ勤務。
インハウスデザイナーとして、プロダクトデザインやカメラマン、映像制作、アニメーション制作を行う。空き家は自身で4軒購入し、管理物件は合計5軒。

●ヒトコト
現在協業できる方、投資して頂ける方を探しております。
スタートアップ、ベンチャー界隈の方と関わることが多いです。
マーケティングという言葉に頼らず適切に情報伝達をしていくことが私の考え方です。
多治見市、名古屋市、松本市、辰野町におります。

●キャリア
2016.1〜株式会社GROOVE 正社員
2016.1〜株式会社AINEXT（業務委託）
2016.1〜株式会社ラブグラフ（業務委託）
2022.11〜株式会社ADDress 松本B邸（業務委託）
2022.7〜株式会社ADDress 辰野A邸（業務委託）
2023.1〜hacobune株式会社創業

●空き家再生　地方創生
2021年11月長野県辰野町「Hinatabocco 田舎暮らし」シェアハウス満室稼働
2021年5月長野県南箕輪再生住宅満室稼働
2021年11月長野県飯田市再生住宅満室稼働
2022年6月長野県松本市元町1丁目「ゆるりとシェアハウス」満室稼働
2023年8月松本市城西1丁目購入
2024年4月松本市城西1丁目にて宿をオープン予定

●夢
・バンタンデザイン研究所のようなデザインスクール開校
・多治見市にコワーキングスペース開業
・定理や定義を述べる

●スチール・ムービー機材
α7sⅢ / FX30
Canon EOS R 2台
Canon RF 24-70mm f2.8
SONY 24-70mm f2.8 GM2
FUJIFILM X-T30 Ⅱ
GRⅡ

●その他
・MacBook M1 Max 32g 1TB
・MacBook Pro i7 16g 512GB
・Mac Mini M1 Pro 16g 512GB

●ウェブサイト
https://hacobune.me/

●YouTube「たなけんのEC大学」
https://www.youtube.com/@ec8531/